Typer av registrering

Varje fastighetsmäklare ska vara registrerad hos FMN

Varje fastighetsmäklare ska vara registrerad hos FMN. Om nämnden har skäl att anta att någon yrkesmässigt förmedlar fastigheter utan att vara registrerad ska nämnden anmäla det till åklagare. Den som yrkesmässigt förmedlar fastigheter utan att vara registrerad kan dömas till böter eller fängelse.

Den som ska bli registrerad som fastighetsmäklare måste vara myndig, redbar och i övrigt lämplig som mäklare och inte vara försatt i konkurs, underkastad näringsförbud eller ha förvaltare. Mäklaren ska ha en tillfredsställande utbildning och ha tecknat en försäkring som täcker eventuella skadestånd.

Undantag från registreringskrav

Kravet på registrering gäller inte för advokater och inte heller sådana fastighetsmäklare som ägnar sig åt enbart

• kommunal förmedling av hyresrätter
• vederlagsfri förmedling av hyresrätter till personer inskrivna vid ett universitet eller en högskola
• förmedling av hyresrätter för fritidsändamål
• förmedling av hyresrätter till lokaler
• förmedling av hyresrätter till rum där hyrestiden uppgår till högst två veckor.

Fullständig registrering

För att bli registrerad som fastighetsmäklare med fullständig registrering måste du ha bevis på teoretisk utbildning. Dessutom ska du ha bevis på tillfredsställande praktisk utbildning. Av praktikintyget ska det framgå att du, under eller efter den teoretiska utbildningen, under minst tio veckor har genomgått handledd praktik hos en registrerad fastighetsmäklare med fullständig registrering.

Registrering för hyresförmedlare

Om du vill bli registrerad som fastighetsmäklare med registrering för hyresförmedlare ska du ha utbildning i form av tio veckors handledd praktik hos en registrerad fastighetsmäklare som ägnar sig åt förmedling av hyresrätter för bostadslägenheter. Praktiken ska omfatta de moment som normalt ingår i en sådan förmedling. Du måste ansöka om registrering inom ett år efter praktikperioden. Om det finns synnerliga skäl kan annan form av utbildning godtas.

Registrering av utländska fastighetsmäklare

Om du har behörighet som fastighetsmäklare i en EES-stat eller i Schweiz och vill ansöka om registrering som fastighetsmäklare i Sverige kan du läsa om vad som gäller i faktabladet Bra för i utlandet etablerade fastighetsmäklare att veta om Registrering i Sverige.

Tillfällig registrering

Om du är etablerad som fastighetsmäklare i en EES-stat eller i Schweiz och vill vara tillfälligt verksam som fastighetsmäklare i Sverige måste du registrera dig hos FMN. Läs mer i faktabladet Bra för i utlandet etablerade fastighetsmäklare att veta om Registrering för tillfällig verksamhet.