Att ställas inför insikten att fastighetens rörsystem börjar nå slutet på sin livslängd kan väcka mycket funderingar. Kluckande ljud i avloppet, återkommande stopp eller ren ålderdom är alla tecken på att det är dags att agera. När det väl är dags står valet oftast mellan två helt olika metoder: stambyte och relining. Båda alternativen förnyar … Läs mer
En besiktningsman är en sakkunnig person som objektivt bedömer en byggnads tekniska status. De flesta seriösa besiktningsmän i Sverige har: Titeln ”besiktningsman” är inte skyddad i lag, vilket innebär att vem som helst teoretiskt kan kalla sig det. Därför rekommenderas alltid att välja en certifierad eller SBR-ansluten besiktningsman – det ger extra trygghet genom krav … Läs mer
I Sverige kan en överlåtelse ske på flera sätt utöver en vanlig försäljning. Två vanliga former av överlåtelse är via arv och gåva. Båda alternativen erbjuder fördelar som skattefrihet för mottagaren och undvikande av komplexa försäljningsprocesser, men de skiljer sig åt i procedur, juridiska krav och potentiella risker. Överlåtelse via arv Arv är den mest … Läs mer
Att bo i en bostadsrättsförening bör innebära en trygghet att allmäna utrymmen hålls rena och trivsamma. I Uppsala, där många föreningar växer fram både i nybyggen samt i äldre fastigheter, blir gemensamma utrymmen som både trapphus och entréer en central del av vardagen. Hur de sköts påverkar både hur hemmet upplevs och värdet på bostäderna. … Läs mer
En värdering kan göras om du planerar att sälja, köpa eller bara vill ha en uppfattning om vad din bostad är värd. En korrekt värdering ger dig en realistisk bild av bostadens marknadsvärde och kan påverka allt från försäljningsstrategi till lånevillkor. Vad påverkar en bostads värde? Bostadens värde bestäms av en rad faktorer som vägs … Läs mer
Om en fastighet ska ges bort som gåva måste man följa lagens krav på skriftligt gåvobrev och registrering hos Lantmäteriet. Gåvobrev för fastighet – gratis mall Gäller för fastigheter (fast egendom) Ladda ner mall för gåvobrev (Word-fil)Ladda ner mall för gåvobrev (PDF-fil) Dessa mallar kommer från Ekonomifokus.se Steg för steg guide – Ge bort fastighet … Läs mer
Bostadsmarknaden präglas av osäkerheter som ränteförändringar, lågkonjunktur och geopolitiska spänningar. För fastighetsmäklare innebär detta en möjlighet att visa sin expertis och bygga förtroende hos kunder. Denna artikel utforskar de största utmaningarna på marknaden och ger konkreta strategier för hur mäklare kan navigera osäkerheten för att lyckas. De största osäkerheterna på bostadsmarknaden Flera faktorer bidrar till … Läs mer
Energiklass är inte längre en bisak – det är en nyckel till att maximera en villas värde på bostadsmarknaden. Genom att hjälpa säljare att förbättra sin energiklass och informera köpare om fördelarna kan fastighetsmäklare positionera sig som experter i en växande trend. Hållbarhet är framtiden, och energismarta villor är en investering som lönar sig – … Läs mer
Sedan den 1 december 2025 gäller nya bygglovsregler i Sverige, vilket kan få betydande effekter på bostadsmarknaden och fastighetsmäklares arbete. Denna artikel går igenom vad de nya reglerna innebär, hur de påverkar fastighetsaffärer och hur mäklare kan använda denna kunskap för att stärka sin expertis gentemot kunder. Vad innebär de nya bygglovsreglerna? Sedan den 1 … Läs mer
Nyttjanderätt är rätten att bruka eller använda någon annans egendom utan att äga den. Det är en juridisk rättighet som kan gälla för fastigheter, mark eller byggnader och kan vara tidsbegränsad eller gälla tills vidare. Nyttjanderätten regleras i jordabalken och kan vara antingen skriftlig eller muntlig, även om skriftliga avtal är att föredra för tydlighetens … Läs mer
