Fastighet saknar taxeringsvärde – lagfart, stämpelskatt och bolån
Saknar fastigheten taxeringsvärde? Så påverkas lagfart, stämpelskatt, pantbrev och bolån när du köper ett nybyggt hus eller en nybildad fastighet.
Admin
Nybildning av fastighet – köpa en del av en fastighet steg för steg
Så går nybildning av fastighet till: lantmäteriförrättning, sexmånadersregeln vid köp av del av fastighet, kostnader, handläggningstid, lagfart och värdeintyg.
Muntlig värdering – vad den säger och vilket ansvar mäklaren har
Vad säger en muntlig värdering, och vad säger den inte? Så fungerar mäklarens gratisvärdering, vilket ansvar mäklaren har och när du behöver en skriftlig värdering.
Deklarationshjälp vid bostadsförsäljning – var du får hjälp och vanliga fel
Var får du deklarationshjälp när du har sålt bostaden? Gratis hjälp hos Skatteverket, byrå eller ombud, de vanligaste felen och hur du rättar deklarationen.
Skrivuppdrag – mäklarens ansvar när köpare och säljare redan är klara
Vad gäller vid ett skrivuppdrag? Mäklarens ansvar enligt fastighetsmäklarlagen, vad som ingår och inte, uppdragsavtalet och varningssignalerna.
Skriftlig värdering – när den krävs och vad mäklaren ansvarar för
När krävs en skriftlig värdering, vad ska den innehålla och vilket ansvar har mäklaren enligt fastighetsmäklarlagen?
Värdeintyg – när fastigheten saknar taxeringsvärde
Vad är ett värdeintyg och vem får utfärda det? Om värdeintyg till banken och till Lantmäteriet, mäklarens ansvar, vad det kostar och hur länge det gäller.
Sälja bostad till barn – köp, gåva eller blandat fång?
Vad gäller när du säljer bostad till ditt barn? Marknadsvärde, gåva eller köp, huvudsaklighets- och delningsprincipen, stämpelskatt, ansvar för fel och förskott på arv.
Sälja bostad utan mäklare – juridiken du behöver kunna
Vad gäller juridiskt när du säljer bostad utan mäklare? Formkrav för hus och bostadsrätt, villkor i kontraktet, upplysningsplikt och ansvar för dolda fel.
Reklamation av dolda fel – så reklamerar du i tid
Så reklamerar du ett dolt fel i hus eller bostadsrätt: vad skälig tid betyder, två månaders-regeln från NJA 2008 s. 1158, 10-årspreskription, mall för reklamation och vad du kan kräva efteråt.