Det är många som vill utbilda sig till mäklare i Sverige idag. Yrket ses ofta som varierande, socialt och spännande. Dessutom finns det möjligheter till god inkomst i ett tidigt skede av karriären.
Idag finns det ca 7000 st registrerade fastighetsmäklare i Sverige och ett hundratal som har registrering som hyresförmedlare.
För att bli registrerad fastighetsmäklare krävs 120 högskolepoäng inom kunskapsområdena: fastighetsförmedling, civilrätt, fastighetsrätt, skatterätt, ekonomi, byggnadsteknik och fastighetsvärdering. Man kan läsa kurserna som ett komplett program eller så kan man läsa kurserna fristående. Det krävs även minst 10 veckors praktik.
Antal poäng som krävs för godkänd utbildning
- Fastighetsförmedling – minst 30 poäng
- Civilrätt – minst 15 poäng
- Fastighetsrätt – minst 15 poäng
- Skatterätt – minst 7,5 poäng
- Ekonomi – minst 15 poäng
- Byggnadsteknik – minst 7,5 poäng
- Fastighetsvärdering – minst 7,5 poäng
Övriga krav för att kunna bli registrerad mäklare:
- Du skall vara över 18 år, inte försatt i konkurs, ha näringsförbud eller vara ställd under förvaltare.
- Du måste ha en ansvarsförsäkring (den tecknas normalt av din arbetsgivare)
- Du måste ha avsikt att vara yrkesverksam fastighetsmäklare.
- Du måste uppfylla utbildningskraven
- Du måste vara ”redbar” och i övrigt lämplig (du får inte ha en grov brottshistorik, krav hos kronofogden osv)
Registreringen
För att få arbeta som fastighetsmäklare krävs en registrering. Ansökan om registrering tillsammans med alla bilagor (förvaltarfrihetsbevis, utbildningsbevis, praktikintyg och bevis om ansvarsförsäkring) skickar man in till Fastighetsmäklarinspektionen (fmi.se). När du skickat in ansökan skall du betala ansökningsavgiften (2900 kr), innan den är betald så kommer inte FMI att behandla din ansökan. Avgiften är årlig vilket betyder att alla registrerade mäklare måste betala 2900 kr per år för att få behålla sin registrering. Denna kostnad betalas vanligtvis av din arbetsgivare om du är anställd mäklare.
Vart kan man studera till mäklare?
Det finns ett antal högskolor i landet som erbjuder fastighetsmäklarutbildningen. nedan följer några exempel:
- Luleå universitet
- Högskolan väst (Trollhättan)
- Högskolan i Gävle
- KTH
- Malmö universitet
- Högskolan Halmstad
- FEI uppdragsutbildning (Utbildning där du själv eller din arbetsgivare betalar en avgift på ca 270 000 kr)
Betala inte onödigt mycket för mäklaren
Hemsidan Hittamäklare.se hjälper dig att enkelt jämföra mäklare och att samla in offerter från olika mäklare som är aktiva i området där du bor. Du skickar in dina uppgifter, det är helt gratis och utan att förbinda dig till något. Hittamäklare hjälper dig sedan att inhämta offerter och att jämföra mäklarna. Du väljer sedan själv om någon av mäklarna är intressant för dig att anlita eller inte. Offerterna kan du använda när du skall välja mäklare men även när du förhandlar om mäklararvodet med den mäklare som du tänker anlita.