Har du köpt din bostad för länge sedan och funderar på att sälja? Då är det lätt att stirra sig blind på skillnaden mellan köpeskilling och dagens bud. En del av den ökningen är ren inflation – pengarnas värde har sjunkit. Med inflationskalkylatorn nedan räknar du om ett belopp från valfritt år sedan 1980 till dagens penningvärde enligt konsumentprisindex, KPI.
Källa för uppgifterna
SCB – Statistiska centralbyrånKonsumentprisindex (KPI, 1980=100) för kalkylatorn och Snabb-KPI för diagrammet över inflationstakten. Öppna data. Snabb-KPI är preliminär.
Uppdaterad: KPI 2026-01-15, Snabb-KPI 2026-10-07. Data hämtas automatiskt varje natt, senast 2026-11-02.
Vi har ingen koppling till och samarbetar inte med SCB. Uppgifterna kommer från deras öppet publicerade material.
Inflationskalkylator för säljare
Skriv in köpeskillingen och året du köpte. Då ser du vad samma summa motsvarar i dagens penningvärde.
Källa: SCB (KPI, 1980=100), senast uppdaterad 2026-01-15. Årsvärdet är ett genomsnitt av årets tolv månader och jämförs med senaste publicerade månad i tabellen.
Inflationstakten månad för månad
Förändring mot samma månad året innan, enligt SCB:s Snabb-KPI. Tryck eller dra i diagrammet för att se en enskild månad.
Källa: SCB (Snabb-KPI, uppdaterad 2026-10-07). Snabb-KPI är preliminär. Data hämtad 2026-11-02.
Därför ska säljaren hålla koll på KPI
Konsumentprisindex mäter hur priserna på det vi konsumerar förändras över tid. När du jämför ett försäljningspris med ett gammalt köpeskilling i kronor säger det inget om hur mycket mer köpkraft du faktiskt får ut. Räknar du om köpeskillingen med KPI ser du hur mycket av prisökningen som är verklig värdeökning och hur mycket som bara följer den allmänna prisnivån.
Det påverkar inte skatten – vinsten beräknas på nominella belopp – men det är en bra verklighetskontroll innan du sätter ett utgångspris eller förhandlar med köparen. Se också hur vinsten räknas i deklarationshjälp vid bostadsförsäljning.
Mäklarens perspektiv: inflation, ränta och budgivning
För en mäklare är inflationstakten en signal om räntan. Riksbanken har ett mål på två procent för KPIF, alltså KPI med fast ränta. När KPIF ligger högt brukar styrräntan hållas uppe, och då blir köparnas lånekalkyler stramare. När inflationen faller ökar utrymmet för sänkt ränta, och det märks ofta i antalet budgivare. Läs mer om Riksbankens styrränta.
- KPI – hela prisutvecklingen, inklusive hushållens räntekostnader.
- KPIF – KPI med fast ränta. Det är måttet Riksbankens inflationsmål gäller.
- Snabb-KPI – SCB:s preliminära siffra som publiceras före den ordinarie KPI-statistiken.
Så använder du siffrorna i en försäljning
Ett tips är att räkna om både köpeskillingen och större renoveringar till dagens penningvärde. Då får du en ärligare bild av vad bostaden har gett, och du ser lättare om ett bud är rimligt. Underlag för själva prissättningen får du genom en värdering av bostaden, och det kan också vara värt att läsa om bästa årstiden att sälja hus. Hur priserna har gått i ditt län ser du under bostadspriser per län.
Om siffrorna
Kalkylatorn använder KPI med 1980 som basår. Ett år räknas som genomsnittet av årets tolv månader och jämförs med den senaste månaden i tabellen. Diagrammet visar Snabb-KPI från SCB. Siffrorna uppdateras automatiskt varje natt från SCB:s statistikdatabas. Källa: SCB.