Att förbereda din bostad inför en visning är avgörande för att göra ett gott intryck och locka potentiella köpare. En väl förberedd bostad kan framhäva dess bästa sidor och hjälpa spekulanter att se sig själva bo där. Här är några tips för hur du kan optimera din bostad inför en visning.
Skapa ett ljust och luftigt intryck
Belysning spelar en central roll för att skapa en inbjudande atmosfär. Se till att alla lampor fungerar och är rena. Öppna upp persienner och gardiner för att släppa in så mycket naturligt ljus som möjligt. Om det är en mörkare dag eller tid på dygnet, tänd alla lampor – inte bara taklampor utan även bordslampor och golvlampor. Detta hjälper till att eliminera mörka hörn och får rummen att kännas större och mer välkomnande.
Optimera möblering och ytor
Börja med att rensa ut och avpersonifiera. Ta bort personliga foton, tidningar, toalettartiklar och annan oreda. Målet är att spekulanterna ska kunna föreställa sig sina egna saker i bostaden, inte dina. Förvara undan onödiga möbler för att skapa rymligare ytor. Ett rum med för många möbler kan upplevas som trångt. Om du har möbler som är slitna eller inte passar in, överväg att hyra in möbler för visningen, så kallad homestyling.
Städa och rensa
När man har fixat hemmets eventuella skavanker och kanske investerat i en mindre renovering så är det dags att städa huset grundligt. När man städar kan man passa på att rensa bort och sortera ut allt som inte behöver ligga framme. Detta ska ju ändå göras när man packar ihop sitt bohag sedan. Smuts och för mycket plotter distraherar intressenter på ett mycket negativt sätt.
Små detaljer som gör stor skillnad
Mattor kan användas strategiskt för att definiera olika zoner i ett öppet utrymme, ge värme till ett rum med kalla golv eller helt enkelt addera färg och textur. Se till att mattorna är rena och fräscha. En välplacerad matta kan också dölja mindre brister i golvet.
Se även över andra detaljer:
Reparationer: Åtgärda småfel som droppande kranar, lösa handtag eller en glödlampa som gått sönder. Detta visar att bostaden är väl omhändertagen.
Fräscha upp luften: Väda ut bostaden ordentligt. Undvik starka doftsprayer som kan upplevas som överväldigande eller misstänkt. En mild, fräsch doft från nybakat bröd eller nybryggt kaffe kan vara trevligt, men är inte nödvändigt.
Växter och blommor: Några välplacerade gröna växter eller en bukett färska blommor kan ge liv och färg till rummen.
Betala inte onödigt mycket för mäklaren
Hemsidan Hittamäklare.se hjälper dig att enkelt jämföra mäklare och att samla in offerter från olika mäklare som är aktiva i området där du bor. Du skickar in dina uppgifter, det är helt gratis och utan att förbinda dig till något. Hittamäklare hjälper dig sedan att inhämta offerter och att jämföra mäklarna. Du väljer sedan själv om någon av mäklarna är intressant för dig att anlita eller inte. Offerterna kan du använda när du skall välja mäklare men även när du förhandlar om mäklararvodet med den mäklare som du tänker anlita.
