Varför är det så svårt att få ett bolån? Det finns framförallt tre förklaringar till varför det är så svårt att få ett bolån. Priser på bostäder har stigit vilket gör att storleken på lånen också har ökat. Lagkrav på amortering har införts vilket gjort att bankerna kräver att låntagare har fast och stabil månadsinkomst. Slutligen har bankens blivit mer försiktiga, framförallt efter finanskrisen 2008.
Det finns dock undantag till den regeln. Vissa nichade banker har inte lika hårda krav på exempelvis fast anställning.
Banker med lägre krav
Nordax Bank ★★★★ Nordax är en av de svenska bankerna som är mer flexibla med anställningsform. För ett att få ett beviljat bolån krävs det att du har minst 10 % av bostadens värde i kontantinsats. En fördel med Nordax är att du inte behöver ha en fast anställning för att få ett beviljat bolån. Om du är på exempelvis är på ett vikariat eller är frilansare kan du ta ett bolån hos Nordax.
BlueStep bank ★★★ Bluestep är en svensk bank som uteslutande arbetar med bolån. Banken erbjuder mer flexibla bolån än de traditionella bankerna, bland annat genom att acceptera bolån från låntagare som har betalningsanmärkningar. Bluestep godkänner också bolån till låntagare utan fast eller tillsvidareanställningar.
SBAB ★★★★ En av de största bankerna i Sverige när det kommer till bolån. SBAB gör en individuell bedömning vid visstidsanställning, projektanställning och vikariat, så du behöver inte alltid ha en fast anställning. Däremot krävs en regelbunden inkomst och inga betalningsanmärkningar (enligt SBAB).
Skandia Banken ★★★Också ett bra alternativt istället för de stora bankerna. Skandia erbjuder bolån. Kraven kring anställningsform och inkomst kan vara striktare än hos de mer flexibla bankerna, så kontrollera aktuella villkor hos banken.