Hitta din nästa fastighetsmäklare i Sverige
Står du inför ett av livets största beslut – att köpa eller sälja hus? Eller är du bara sugen på att utforska marknaden, se dig om efter vilka alternativ som erbjuds? I båda fallen kommer du ha stor hjälp av att kontakta ett proffs på området, för att få praktiska råd och tips redan ifrån början. Bestämmer du dig sedan för att inleda en försäljning eller ett husköp kommer du behöva ha en fastighetsmäklare vid din sida för att göra en så bra affär som möjligt! Bostadsmarknaden kan vara snårig att navigera på egen hand, så därför har vi gjort det enkelt att hitta all kontaktinformation du behöver till mäklare över hela landet. Med hjälp av sökfunktionen hittar du lätt en professionell mäklare i den stad som intresserar dig, oavsett var i Sverige du bor. Klicka dig runt med hjälp av kartan så ser du var närmaste mäklare finns, vilken adress och telefonnummer de har, samt hur du tar dig dit för ett möte.
Hur hittar man rätt mäklare?
Det är mer eller mindre obligatoriskt att välja en mäklare som är belägen i närheten av området du bor eller vill köpa i, men i större städer finns det ett stort antal att välja mellan. Det smidigaste är såklart att sälja ditt hus och köpa nytt med hjälp av samma mäklare, något som kan vara svårt om du planerar en längre flytt. Sådant som avgifter och personlig kontakt mellan dig och din mäklare är också viktigt. Vissa fastighetsmäklare kanske delegerar arbetet till assistenter medan andra har mer tid för personligt engagemang. En annan viktig fråga är kostnad och arvode både vid försäljning och köp av hus. Ska du sälja använder fastighetsmäklare en stegmodell för procentsatsen som de tjänar på en försäljning. Samtidigt som du vill komma billigt undan kan det också vara mer motiverande för en mäklare att få ett större arvode. Tänk på att en mäklare ska kunna engagera köpare och få din bostad att framstå i bästa möjliga dager för att kunna maximera din vinst. Det första intrycket en mäklare ger är därför väldigt viktigt för den som planerar att investera i en fastighet, så notera hur mäklaren svarar i telefon, hur den presenterar sig och vilket engagemang de har i just din bostad. Undersök, om du kan, hur många bostäder varje mäklare representerar så att denne har tid och energi för just din affär.
Välj noggrant!
När du ska sälja och köpa hus bör du välja både mäklare och tidpunkt med noggrannhet. Om tiden och bostadsmarknaden inte är fördelaktig eller om det inte känns rätt kanske du kan hitta andra temporära lösningar till din situation, som att hyra eller hyra ut istället för att sälja och köpa? Mycket pengar står på spel i en fastighetsaffär och därför ska du inte ta några förhastade beslut eller agera på impuls. Välj bland de olika mäklarna som finns listade här på vår söksajt och ta sedan kontakt med ett par stycken innan du väljer vem som ska hantera din bostadsaffär. Ring runt och ställ direkta frågor om både arvoden, försäljningsprocess, företagsstruktur och vad du kan förvänta dig av just denna mäklare. Du hittar också adresser och vägbeskrivningar till alla mäklare i din närhet så du kan till och med göra ett besök innan du påbörjar din försäljning eller ditt köp.
Det är många som vill utbilda sig till mäklare i Sverige idag. Yrket ses ofta som varierande, socialt och spännande. Dessutom finns det möjligheter till god inkomst i ett tidigt skede av karriären. Idag finns det ca 7000 st registrerade fastighetsmäklare i Sverige och ett hundratal som har registrering som hyresförmedlare. För att bli registrerad … Läs mer
Tryggare affär med mäklare? Ja, inte alltid. Jag har sett alltför många fall där mäklare försöker stressa igenom husförsäljningar. En orsak är att de jobbar mot provision. Mäklarna får ju bara sin provision om de säljer bostaden, annars får de inget alls. I SVT:s Debatt togs detta upp och Folke Grauers, professor i handelsrätt, sa … Läs mer
Vet du vad en “startavgift” är, när det gäller försäljning av hus? Jo, det är en relativt ny avgift som en del fastighetsmäklare har infört. De vill nämligen ha betalt av säljaren trots att de inte säljer huset. Startavgifter är väldigt ovanligt nuförtiden Jag kan förstå deras tankegång. Hur många yrkesgrupper jobbar gratis? Det är … Läs mer
Frågan nedan är ställd av en av våra läsare som anser att fel information förmedlats av mäklaren. Svaret är skrivet av en av våra experter. Fråga:Jag har precis köpt ett hus, där det i mäklarens objektsbeskrivning stod att huset har kommunalt avlopp och vatten. Nu har jag från grannarna fått höra att det inte alls … Läs mer
Nedan finner du en fråga som vi fått av en av våra läsare som är missnöjd med fastighetsmäklarens arbete. Fråga:Hej! Jag och min blivande sambo har hittat en gård vi vill köpa. Problemet är att mäklaren inte är villig att göra någonting, han sitter i Stockholm och huset finns i Sörmland. Han vet inget om … Läs mer
Fastighetsmäklare tar betalt för sina tjänster via provision eller via ett fast arvode. Provisionen baseras på bostadens pris och det finns ett flertal olika provisionsmodeller som man kan använda sig av. I Sverige är det bostadens säljare som betalar för mäklarens tjänster och det är därmed säljaren som är mäklarens uppdragsgivare. Provisionsnivåerna kan skilja sig … Läs mer
